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保定市房产继承过户怎么办理?

匿名网友 176****7974
共1个回答
匿名网友 135****6676

保定市房产继承过户办理流程是: 

1、登记申请书; 

2、申请人的身份证明; 

3、不动产权属证书(原房产证和土地证); 

4、相关税费缴纳凭证(继承免税凭证和登记费凭证,由税务部门和不动产登记部门现场出具); 

5、因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书。

如果不想办理公证和进行法院调解,需要提供以下材料:

a、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

b、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人(应为遗赠人)死亡的材料等;

c、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;

d、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

e、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

f、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

g、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;

h、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

2021-07-17 19:03:25
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重庆申请公租房的条件是: 1、年满18周岁,在本市工作的无住房或住房困难家庭; 2、大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员; 3、进城务工及外地来渝工作的无住房人员均可申请公租房。 需要的资料有: 1、公租房申请书; 2、本人和共同申请人身份证明; 重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证(居住证的办理需要咨询自己租房所在地的派出所,需要一寸照片两张左右)。 3、婚姻状况证明; 已婚人员提供结婚证明,离婚人员提供离婚证明,未婚人员(本地户籍与非本地户籍都要)提供户口簿和承诺书。 4、工作证明; (1)与用人单位签订劳动合同的人员及灵活就业人员:提供劳动合同或在申请书中填写公基金、社保缴纳情况三者选其一(公积金、社保缴纳情况通过部门信息比对核查) (2)个体工商户:提供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况; (3)主城区退休人员:养老待遇领取情况或退休证; (4)国家机关、事业单位在编工作人员:在申请书中填写社保或公积金缴纳情况; 共同申请人有工作的,应当按照上述规定提供工作证明;无工作的本人填写无工作承诺书,失业人员也可提供失业证,务农人员可提供农业户口说明情况。 5、住房情况证明; 有工作单位的,在申请表中填写是否分配住房,住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书 6、其他需提供的材料; 以上规定材料属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。
2020-11-30 09:34:32
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珠海买房中介费收取标准是,买方需要支付房子总价1-1.5%作为中介费用,但是有些平台可以做到比较便宜,房飞布app,房屋自主交易平台,上面发布买房委托信息的,中介费用不超过0.5个点,省钱的房屋交易平台。
2021-01-05 09:25:57
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新郑房产过户费用: 一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。
2021-01-18 14:41:26
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