深圳夫妻房产过户流程有两种情况，两种情况只需要带上资料直接去不动产登记中心办理就可以了，分别需要的资料有：
1、婚内过户，夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心，填写房产转移登记申请表，现场办理过户就可以了；
2、婚后过户，夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书，一同去房产所在的不动产登记中心，天下房产转移登记申请表，现场办理过户。
吴川市买卖房屋过户需要的材料有：
一、买方需要携带的证件资料：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明；
3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；
二、卖方需要携带的证件资料：
1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)；
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
