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房子过户给未成年子女需要多少费用?

匿名网友 176****7974
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匿名网友 156****7316

房子过户给未成年子女跟过户给成年子女的费用是没有区别的,只是要看下过户方式的问题,房子过户给子女的方式有三种,分别的费用是:

1、继承房产过户,等父母过世以后通过继承的方式将房产过户给子女,不需要缴纳税费,只需要交评估费,过户服务费和工本费,一起加起来就几百块至几千这样子;


2、赠与房产过户,父母通过赠与的方式将房产过户给子女,需要交的税费有契税:房屋评估价格的3%,评估费,过户服务费和工本费;


3、亲属买卖过户,就是按照正常的房屋买卖过户的方式办理过户,可以按照直系亲属过户申请税费减免,费用有,契税:房屋房本价的1%(子女属于首套,房屋面积在90平方以下的),房本价的1.5%(子女属于首套,房屋面积在90-144平方米之间的),房本价的3%(子女属于首套房屋面积大于144平方米的,或者二套或二套以上的)。

2021-10-27 11:28:14
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