河池买房佣金怎么算？

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答

房子抵押贷款需要的条件：

1、年龄在18-75周岁(抵押人+贷款年限<75）；

2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成二抵为5成)；

3、房屋抵押贷款的期限抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；

4、房龄最好是在30年内（超过30年操作难度大）；

5、目前上海的抵押利率银行主流产品基本上都是3.85%—4.5%。（个人资质不同利率也不一样）；

6、个人或公司信用良好两年之内不能连三累六。

答还贷中的房子要再办理抵押贷款，属于二次抵押； 一、银行大多情况不支持二次抵押； 根据银行的相关规定，如果你的房产还处于按揭还款当中，在大多数情况之下，在未将贷款还清之前是不可以将房产用于抵押贷款的，因为你在办理按揭买房贷款业务时已经将房子抵押给了银行，假设你无法偿还房贷，银行最后就收不回本了。 二、少数贷款机构支持二次抵押； 办理房产抵押贷款，除了银行之外还有很多其他的贷款机构或者是民间的金融组织，与银行的严苛政策相比他们的政策较为宽松，如果银行不支持办理，你可以到这些机构尝试一下，他们通常都是支持房产二次抵押贷款的，他们的过程基本都是通过担保公司将已经办理抵押贷款的房屋做按揭等业务，通过这样的方式，在你还清贷款之后实现房屋的二次抵押。

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