黔西南买房中介费由谁承担？

答广州买房首付一般比例是： 1、无房无贷款记录：首付30%； 2、无房有贷款记录：首付40%; 3、有1房无贷款记录/首套房贷还清者：首付50%; 4、房贷未还清者：有无房均需首付70%; 补充说明： 适用商业贷款和公积金贷款； 适用已婚家庭、成年单身、离异1年以上者； 5、离异1年内无房贷记录者首付需50%； 购非普通住宅﹥144m²： 6、无房无贷款记录：商业贷款首付30%，公积金贷款首付70%； 7、其他：首付均需70%。 补充说明： 适用已婚家庭、成年单身、离异1年以上者，而离异1年内无房贷记录者首付也需70%；

答遇到租房房东不退押金情况，处理方法： 房东不退押金处理招数； 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。 如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向社区工作站求助，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 提醒：起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。

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答子女继承父母的房产过户不用掏过户费，只需要过户当中产生的服务费，具体有： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，最低不低于 200 元； 2、房地产价值评估费用：房屋评估价格的0.1%； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成； 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

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