集体产权房子过户给个人的情况：
一、如果你是城镇户口，不是你购买的房屋所在的集体组织的成员，房产证按照法律规定是无法办到你个人名下的;
二、如果你是你购买房屋所在地本集体组织的成员，经公示后可以办到你名下的，费用不是太高;
三、你如果是买的单位的房子，单位有集体房产证，如果你以前参加过房改，可以去当地房管部门办理产权登记，一般是免契税的，费用较低;
四、你如果是买的单位的房子，单位有集体房产证，没参加房改，非国有企业事业单位可以直接出售，若是国有企业事业单位需要你咨询当地国资及房改部门。
