大连的满五唯一税费谁承担？-房飞布问答

匿名网友 131****0256

答大连满五唯一的房子过户可以免交个税和增值税，其他税费有： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 3、印花税：评估价*0.1%； 4、房产证工本费：85元； 5、土地证工本费：105元； 6、交易评估费：评估价*0.3%。

2021-07-04 18:39:57

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问法拍房二拍为什么比一拍贵？

答法拍房一般都是二排比一拍便宜的，如果出现二拍贵的情况，就是一拍的时候定价太低了，出现交易不成功，正常一拍和二拍的价格是有一定的规律的，一拍：首次拍卖，通常是评估价的8折，也有可能是7折，甚至是市场价。二拍：一拍无人出价，流拍后再次拍卖，法院会在一拍流拍后三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，通常价格是一拍的8折，也有特殊的9折等，举例：一拍为评估价的8折，二拍为评估价8折X80%=6.4折，这里可以看的出来，二拍的房子更便宜。变卖：二拍无人出价流拍，再次拍卖即为变卖，价格通常跟二拍价格一致，有极少数会调低价格，不同于司法拍卖的竞价周期为48小时，变卖期则会长达60天，但变卖期间，有竞买人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期，变卖的房子相对来说没有价格的优势，且不能贷款，需要一次性付清全款。

答恒安花园的学位是：宝安外国语小学，灵芝小学，宝安中学；想要买学位房，就上：房飞布app

2021-03-30 10:43:55

问个人房东在哪里发布房源？

答可以发布个人房源信息的网站，可以上房飞布app，上面可以直接发布房源信息，直接显示发布人的号码，客户直接对接发布人；还可以简单发布委托信息，全城经纪人会帮忙找资源，买卖房佣金不超过0.5%，租房佣金不超过1/4月租金，省钱又好用。