房地产证换不动产证影响满五唯一吗？

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答房子买卖过户给子女不能免个税，房子买卖过户给子女要看具体城市的政策，大部分是不能免个税的，除非房子是满五唯一的房子才可以有个税减免。

答

正常租房子需要的手续是：

1、租房双方签订房屋租赁合同；

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）并索取复印件做为合同附件；

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并索取复印件做为合同附件；

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

答成都租房网站比较靠谱的就是房飞布官网，也可以上房飞布APP，免费发布房源，直接联系房东，租房免中介费，没有中间差价，还可以通过房友圈交友，好玩。

答在重庆租房子要注意的问题： 1、不轻信房源信息； 天上不会掉馅饼，为避免遇到图片与实际不符合、看的房子不在租、租金虚报等情况，请尽量在正规网站寻找房源，或者线下实地看房； 2、选择物业及环境较为完善的小区； 环境较好、物业完善的小区，对于晚归或者居住在一定程度上会多一重保障； 3、门口安装一个可视摄像头； 网上买一个带夜视功能、随意旋转、还能实时通话的智能摄像头装在门外，下载一个APP，随时监控自己房屋的情况； 4、假装自己“非单身”； 为了避免不必要的麻烦，可以不定时的在阳台上晒几件男装（比如篮球衣），门口放几双男球鞋，偶尔把收外卖或者快递的名字写成男生，造成家里有男性的假象； 5、快递外卖需谨慎； 女生通常喜欢网购或者是不喜欢做饭时点外卖，当有人敲门送外卖或快递时，不要立即开门，让他放在门外，开门时不要全开。或者有外卖送到时，在门口大声喊“XXX，你的外卖到了”，造成一种你不是独居的假象； 6、晚上回家记得走大路，常备防身之物； 单身女性回家太晚，要尽量走大路，发现有人尾随时要及时寻求帮助； 最好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全； 7、远亲不如近邻； 避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。万一发生什么，邻里之间也好有个照应，等于多了一个帮手。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的，这点在与陌生人合租的女性中更要注意； 8、洗浴时反锁门，带手机； 不管是单独租房还是和别人合租，洗浴时都要反锁门，并且一定要带上手机，有情况可以及时联系请求帮助； 浴室里也要备上一双防滑拖鞋，以防不慎摔倒； 9、熟记自己的地址； 不论住酒店还是租房，一定要熟记自己的地址。