父母过世房产过户是采用继承过户的方式，办理继承过户需要的手续是：
1、遗产房过户之前，需要先到公安局办理被继承人的注销户籍，死亡证明和继承人的证明。
2、到公证处公证，领取继承公证书。房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人立有的遗嘱应提交遗嘱原件。
4、办理过户手续，需要携带的资料包括自己的身份证件、身份证明、父母的死亡证、继承公证书、房产证等资料前往房屋所在地的房管部门办理。
5、提前对房屋价值进行评估。评估公司的评估报告需要提交给房管部门。
6、缴纳各种税费，完成过户手续。（遗产继承和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。）
二手房比新房费用对比：
1、购买新房费用：
契税
建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%；90-144平方米的为1.5%；144平方米以上的为3%；
非首套、非普通的住房，契税税率统一定为3%；
普通住房是指住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，或单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的房子，首套普通住房有3种税率：
1、建筑面积小于90平米的，税率为1%；
2、建筑面积在90－140平米之间的，税率为1.5%；
3、建筑面积大于140平米的，税率为3%；
房屋维修基金
房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金；
印花税
房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五；
2、购买二手房费用：
契税：1%-3%（市场评估价缴纳）；
个税：1%产证满五唯一免交，能评到原值免交（市场评估价缴纳）；
增值税：5.6%产证满两年免交(市场评估价缴纳）；
中介费：1-3%房子交易价格。
