去巴马租房比较的几个村庄是:
长寿村,这个地方大家比较熟悉,名气也比较大。长寿村房子都是楼房为主,除了村民自住外,基本上都是出租房。巴马这边出租房基本上都是在楼下贴有广告,所以有房都可以看到。长寿村的购物有基本的保证,环境也行。
坡月村,坡月村的常住人口最多了,因为这个地方面积较大,购物较方便,房源也非常多。缺点就是房子布局有点乱,所以选择在坡月村住要到实地看看,风向、光线等都要考虑清楚。坡月村距离百魔洞不远,约2-3公里,可以作为徒步到百魔洞吸氧或休闲。
百魔屯,距离百魔洞最近,所以到百魔洞最方便的就是这里了。百魔屯的房子不多,购物出行也不太方便,所以单价较高,而且房源也一般,所以适合需要吸氧的人。
中医村,方向和上述地点都不相同,出行不算方便,距离县城较近,可以到县城购物。中医村三面临湖,风景不错,非常清静,适合喜欢安静的人选择。
130万房子买卖过户具体的税费,还要房子的面积,卖家房子持有数量,房子持有时间,买家房子持有数量等,具体的税费明细有:
1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;
2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;
3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;
4、印花税:房子过户价格0.1%。