武汉租写字楼最新租金:
2021年第三季度,武汉甲级写字楼市场无新增供应入市,全市甲级写字楼存量维持在226万平方米。科技互联网行业依然为武汉甲级写字楼首要需求来源,但伴随着“双减”政策的实施,在线教育行业季内迎来退租潮。与此同时,消费服务行业需求活跃,带动存量项目持续去化。
受在线教育退租潮的影响,全市甲级写字楼单季净吸纳量录得4.0万平方米,环比下降12.1%。全市甲级写字楼空置率再度下探,环比下降1.8个百分点至35.1%。全市甲级写字楼平均租金下跌至每平方米每月102.2元,租金指数环比下跌0.4%,同比下跌4.1%。
房子抵押贷款需要的条件:
1、年龄在18-75周岁(抵押人+贷款年限<75);
2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成二抵为5成);
3、房屋抵押贷款的期限抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年;
4、房龄最好是在30年内(超过30年操作难度大);
5、目前上海的抵押利率银行主流产品基本上都是3.85%—4.5%。(个人资质不同利率也不一样);
6、个人或公司信用良好两年之内不能连三累六。