兄弟直接房产过户属于直系亲属之间房产过户,有两种过户方式,赠与过户和买卖过户,分别需要的税费有:
1、赠与过户:直系亲属之间赠与,均只需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税;
2、买卖过户:买卖房屋需要缴纳的税费由取得房屋产权的年限决定。假如你的房子没有满2年时,税费是最多的。需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税、5.6%的增值税。如果你的房子满2年没到5年,需要缴纳1%-1.5%的契税、3%的个人所得税。如果你的房子满5年且是唯一房产,仅需要缴纳1%-1.5%的契税。