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房产交易过户流程?

匿名网友 151****4517
共1个回答
谢小桃 过户员 深圳
房产交易过户流程是:1、买卖双方签订房产过户协议,并去房管局网站打印网签合同;2、提交买卖双方的资料给到房管局审核;3、房管局审核资料,审核房产,给出房产的税费清单;4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费,领取税费证明;5、提交税费证明给到房管证,办理过户手续;6、领取新的房产证书。
2020-11-05 15:47:35
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买二手房过户费怎么算?
买二手房过户,买卖双方需要缴纳的税费有: 一、买房人应缴纳税费; 1、契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%; 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元/平方米; 4、测绘费:1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费; 1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3元/平方米; 3、增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
2020-07-31 10:44:17
3
重庆二手房过户费怎么算?

重庆二手房过户费用:

1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;

2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;

3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;

4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;

5、测绘费:1.36元/平方米;

6、房屋过户服务费:6元/平方米;

7、工本费:80元。

2020-09-02 09:29:16
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二手房买卖过户需提供什么资料?
二手房买卖过户需要提供的资料: 一、卖家:产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件;二、买家:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同;三、其他:根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。
2020-09-25 09:25:26
4
济南二手房过户费用标准?

济南二手房过户费用标准包含:

1、个人所得税。一般情况按1%缴纳;卖方以家庭为单位在省内只有一套带证住房且满五年的,出售时免个人所得税;

2、契税。90平以下,无论首套二套,均按1%;90平以上,首套按1.5%,二套按2%;三套及其以上,无论大小,按3%;

3、增值税及附加。不满两年5.3%;(最早可追溯到老证缴契税的时间)满两年免除;

4、直系亲属赠予。契税3%;印花税0.05%;

5、继承。印花税0.025%。

2023-02-22 10:01:45
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博尔塔拉二手房要去博州不动产登记中心办理,办理地点是:博乐市青得里大街201号。
2020-08-29 11:18:02
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