申请商业贷款必须要的条件是：
1、必须有城镇常住户口或有效居住证书；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款利息的能力，没有不良信用记录；
3、有合法有效购买商业用房产的合同协议、贷款银行要求提供的其他证明文件；
4、购买的商业用房评估价在40%以上的自筹资金；
5、可以提供贷款银行认可的有效保证。
申请商业贷款的流程：
1、 选择贷款银行
根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出最合适的银行。
2、 申请贷款
向银行提出贷款申请，并提交上述资料。
3、 房产评估
银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。
4、 银行审批
银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。
5、 签订贷款合同
卖方协助买方与银行签订借款合同。
6、 办理抵押登记
买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。
7、 银行放款
银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
公租房续租需要的资料有：
续租时需提交续租申请表、身份证明（本市户籍提交身份证和户口簿，非本市户籍提交身份证和居住证）、承租人的工作收入情况等材料，以核查承租人工作、住房、家庭人员等情况；
公租房合同到期申请续租地址；
公租房所在小区房管中心；
公租房合同到期申请续租流程；
租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请；
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。
