淮安买房子上哪个网站好？

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答黄梅房产过户税费： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答去法院起诉房产继承过户需要带上一下资料，去房产所在地的法院进行起诉就可以了； 1、当事人身份证明、亲属关系证明材料（如户口簿、单位或居委会证明）； 2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料； 3、当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的身份证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料； 4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明； 5、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明； 6、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明； 7、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证； 8、被继承的房产证（产调信息、有无抵押的证明）或其他证明文件； 9、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。