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辽源房子过户需要的费用有:
一、税费:
1、契税:首次购房:90平之内,评估价的1%,90-144平,评估价的1.5%,144平以上,评估价的3%; 二次购房:评估价的3%;
2、个人所得税: 非满五唯一:评估价和实际成交价选择最高的一项,减去原房屋价格的差值,20%缴纳个人所得税; 满五唯一:评估价和实际成交价选择最高的一项*1%;
3、增值税:评估价和实际成交价选择最高的一项*5%; 4、印花税:评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%; 5、附加税:增值税*6%;
二、费用:
1、交易手续费:房屋面积*6元;
2、工本费:80元;
3、评估费:各地标准各不一样。