泉州房子过户费用有：
1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；
2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；
3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；
5、印花税：评估价*0.1%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
8、交易评估费：评估价*0.3%。
泉州房子买卖过户费用：
1、契税：一般是房款的1％ （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；
2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）；
5、测绘费：按照各地规定；
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
泉州房子买卖过户主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税，印花税可以忽略不计；
一、契税：新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积，统一3%。（此契税标准适用大部分城市，部分城市不适用，比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。）
二、个人所得税：新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。（交易的二手房满了五年，且是房东家庭的唯一住房，免交个人所得税。）
三、增值税：新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。（交易的二手房满了两年，免交增值税。）
泉州房子过户税费明细有：
1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；
2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；
3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；
4、印花税：房子过户价格的0.1%；
5、过户服务费：6元/平；
6、产权登记费：85元。）；
7、交完税费。
郑州卖房中介费以前都是买家出，但是现在市场行情不好，中介费都由卖家出了；
温馨提示：买卖房想要省中介费，可以上房飞布平台，卖房不仅快，还省钱。
商铺转让在哪些平台发布信息，这是很多商铺转让人的一个问题，本来商铺转让就肯定是比较急的，不然也不会转让，要么生意不好，要么就是亏损阶段的，想要快速将商铺转让出租，那么商铺转让应该上那些平台呢？
一、国内知名度高、品类齐全的房产交易平台，如：房飞布、58同城、安居客、房天下等。这些平台浏览量相对大一些，PC端和APP客户端的生态链都搭建的比较齐全。但客源不太精准，发布房源信息的多数是各派中介或专业的房产经济人，如果想要获得更好的曝光量和权重，一般还需要开通相应“置顶”或“精选”套餐。
二、行业内更为垂直的商铺转让平台，如：房飞布公众号、铺先生、淘铺网、好租网、中志招租网等。这类平台的浏览量可能不如大平台，但好在目标人群瞄的更为精准、优质。
三、私密性和社交属性比较强的群聊、论坛、微信朋友圈、公众号等。这类途径的店铺转让信息，更多的是依靠亲朋好友或粉丝链路传播，成交上多了一份信任感。
四、线下的商铺转让平台，一般就是传统的地产中介机构了。但也要选择一些大房产公司的中介平台，一些单帮个人或地区地头蛇要尽量避开，除非是你与其有足够的把握，不然很容易被双向收费或多次收费。
商铺转让在哪些平台发布信息，一旦店主开始找这个信息的时候就说明商铺已经经营不下去了，想要店铺经营好，就要在找店的时候多下功夫，一般我们找店铺应该遵循的几条原则有：
1、思路明确，心态要好。
找店铺前要明确自己要什么样店铺，什么店铺不能要，要很清晰自己的思路，迷茫是肯定的，这是找店铺心里路程必经阶段，就像找女朋友，变得特别挑剔，对于开店人来说挑剔没什么不好，也许时间很久，也许一天就能找到，心态要好，不能浮躁，宁愿多看一天多等一天，也不要冒很大风险确定店铺，慢是为了快。
2、找店铺就是不断筛选的过程。
锁定区域后，先看这个区域有哪些商圈，哪些是成熟商圈，哪些是新商圈。这里说商圈不止是商场和一些商业综合体，也包括商业街，步行街，高档写字楼区，社区群，大学城等。
3、筛选店铺的三个原则：
转让费过高果断放弃
租金超过预算放弃
小吃类普遍用电量比较大，高电费1.5以上放弃。（本人经营的店铺用电量很大，一个月2500电费，伤不起）
4、你需要准备一辆电瓶车或者摩托车。
接下来就是你辛苦选址的时候，每个商圈骑着你的车去跑，观察，发现，对比，从而得出结果。不建议开车的原因是，为了避免不方便停车取车，穿梭在大街小巷小车更方便。
5、在观察商圈的时候，不止是看人多人少，要注意以下几个细节：
人流量：也就是人气，商圈活跃程度
人流走向：是往上走，还是往下走
周边业态：都开的什么店，是否和你的项目有冲突，有哪些竞争者，哪些店铺和你有共同的目标顾客。
目标群体：年轻人多，还是老年人多，还是学生多要明确。你的项目目标顾客是否在这里。
6、商业综合体不建议新手入场，原因如下。
商业综合体比如万达广场，吾悦广场，伊藤洋华堂等等。这类商场一般是对品牌有要求的，他们都有自己的品牌库，大品牌都是邀请入驻，其他品牌需要提供一些品牌资料来证明你的实力，小品牌没有足够的实力和关系很难进入。
而且不仅房租贵，而且需要缴纳高额保证金。一年365天不准歇业。
部分商场如伊藤洋华堂，是扣点制不是租金制，不管营业额多少，营业额25%点给商场统一物业管理（你都不用自己请人洗碗，统一回收清洗），不能收现金，每月办理各种手续，统计营业数据上报很麻烦。
真正的它好，你也好。意思就是很依赖商场自身发展，商场的位置，管理模式，宣传力度做的好，里面店铺生意依然不会太差。
7、线上与线下的结合，通过一些网站比如58同城，赶集网，百姓网，以及当地知名网站。58和赶集已经合并，用58就可以了。一些地段比较好的店铺由于经营不善，要转让但是为了不让别人看出来，店铺没有贴，通常在网上挂出来转让，这个细节大家可以多注意，贴出出租转让铺子一般是比较着急出手的，转让费相对低一点。
8、还有一种更直接的方法，就是上去直接问店里老板这个店能转让不？。你有可能被打，但是也有可能这个铺子就是你的了。
商铺转让在哪些平台可以发布，以上是我的个人建议，具体的还是要根据自己的需求来确定，经营商铺成功就是从找商铺开始，好的商铺会让以后经营顺利很多，如果找到差的商铺，就算再怎么努力也是白费；其实商铺好与坏还要根据业态来确定，商铺好坏没有绝对的，搭配好的业态才能盈利更强。
