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最全最大的买房网站是什么?

匿名网友 186****1503
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暂无回答
2021-03-31 10:37:57
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130平米房子过户给子女需要多少费用?

130平米房子过户给子女需要的费用还需要看下具体采用哪种过户方式,过户方式不同税费也不同,具体明细有:

一、 房子继承过户的费用

交易手续费:5元/平方米。工本费:80元。公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。

二、 房子赠予过户的费用

契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。印花税:万分之五。公证费,一般为评估价的2%。

三、买卖过户的费用

1、买房人应缴纳税费

契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般情况是在200元内

2、卖房人应缴纳税费

印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯1住房的可以免除)

2021-03-02 11:51:28
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2021-04-24 10:23:07
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2021-07-18 18:47:50
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办理按揭的房子能办理买卖过户手续吗?

按揭的房子办理买卖过户有两种方案:

第一,按揭贷款的房屋转卖需要满足的条件,只要出卖人还清银行剩余房贷,然后和银行工作人员到不动产交易中心解押,即可办理过户交易,当然卖房也不是问题喽;


第二,如何转卖正在按揭贷款的房屋?首先我们可以在房屋中介挂牌,并由房屋中介匹配购买者,购买者看房后,达成购买意向,并且签署购买房屋合同,交纳定金,然后偿还银行剩余房屋贷款,解押。

2021-06-08 12:03:15
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