租厂房的网站应该怎么选？
市面上推荐常规租写字楼去的网站有：一个是综合类的信息服务平台：比如58同城、赶集网、链家、房天下、安居客等，这类平台的特点是平台大、流量高、信息多。不过很多个人发布租房的信息平台，有时很难分辨是个人发布的真房源，还是中介发布的假房源。
我个人推荐一款非常好用的租厂房的平台：房飞布，上面可以业主直接发布厂房信息，租客可以直接联系房东，没有中间商，免中介费；如果没有合适的房源信息，租客还可以发布求租委托，简单描述自己的需求，让全部客户查看，快速匹配；
一般怎么知道租方平台好不好呢？要看一下几个方面：
房源：就线上办公室租赁平台而言，除了可提供房源的地区以及包含的房源数量以外，平台展示的信息真实性也尤为重要。部分办公室租赁平台会对房源进行线下审核，并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传，从而保障房源信息的真实性。
租金费用：独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商，房屋价格由业主决定，因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。其他费用，除租金外，租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用，企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。
把房产过户给子女可以有三种方式，根据不同条件采用的方式不同：
1、满五唯一
满五唯一的房子通过买卖形式，也就是通常所说的二手房交易，过户给子女所需费用最低。只需缴纳1%-3%的契税和登记费即可。
不过，这类房产也可以采用赠与形式，但是未来子女再将房产卖给他人的话，还需额外缴纳一定的税费，通过买卖形式就不需要。
2、不满五年
不满五年的房子可以采用赠与形式过户给子女，需要缴纳的费用有1%-3%的契税，3‰-4‰的公证费，以及登记费。
3、继承过户
若父母已经离世，那么通过子女通过继承方式过户房产最为划算，只需缴纳公证费、契税等。根据民法典最新规定，直系亲属继承房产从2021年1月1日起免征契税。
（1）继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
（2）房地产价值评估费用；
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
（3）房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
增值税：证过5年可免征，未过5年：按照估价的5.6%征收。
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)，未过5年估价×1%
契税：直系亲属继承免征契税。
