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通辽卖房中介费谁承担是买家还是卖家?
匿名网友
186****1503
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租房领住房公积金需要哪些手续?
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2021-04-13 11:07:53
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赠与过户房产多少钱?
答
赠与过户房产税费: 需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。 由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。 1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。 3、对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
2021-01-26 14:54:44
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2020-12-23 15:19:33
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2021-06-03 10:23:48
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