乌海二手房中介费是买家付还是卖家付？

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答房产证过户赠与与正常的买卖过户哪种更好，要看具体情况，两种适用的情况各 不一样： 一、赠与过户，父母通过赠与的方式过户给子女，如果父母的房子持有时间没有超过五年的，就采用赠与过户的方式过户给子女，赠与过户只需要缴纳房子评估价格3%的契税和过户服务费用； 二、买卖过户，父母通过直系亲属买卖过户的方式过户房产给到子女，如果父母的房子持有时间超过了五年时间，就采用直系亲属买卖过户的方式办理，直系亲属买卖过户只需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税和过户服务费用。

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答法拍房价格，如果是一拍的，一般是市场价格的80%左右，如果是二拍，那么要到市场价格的64%左右，如果是是变卖，就要看产品的价值。