父母300万的房子买卖过户给子女需要的费用有：
一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；具体的要看父母房产数量和房子面积；
二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 印花税是3000元；
三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米；
四、产权转移登记费：85元；
五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交；
六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心；要看父母的房子持有时间和房子增值金额。
申请装修贷款的条件是：
1、房产性质：装修贷款通常要求房产性质是住宅、公寓、别墅等，商铺厂房的装修禁入；
2、个人征信：征信通常要求五级分类正常，3个月内查询不能超过6次，两年不超6个1，一年不能有2，两年不能有3；
3、信用卡已使用额度不能超标（例如使用率不超过总额的80%、已使用额度不超过20万）；
4、需要准备的资料：夫妻双方身份证、户口本复印件、结婚证、银行流水、收入证明等。
