全款买房流程包含的步骤有：
1、签订买卖合同；
2、原贷款结清抵押注销（如有）；
3、全额房款银行监管冻结；
4、产权过户受理；
5、缴税领买方不动产权证书；
6、房款解冻并支付；
7、物业交接。
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济南中介新房和二手房的佣金是不一样的，一般新房是不收佣金的，费用由开发商直接给；
二手房的佣金就是买卖双方承担，一般都是买房人承担，但是也有卖房承担的情况，如果卖房人比较急，那么卖方也要承担佣金。
惠州购买新房需要交的费用包含：
1、契税，是按照房间的平方尺寸来决定的，低于90㎡的是否小户型，契税是1%，大约90㎡，要小于144个㎡的，是否正常户型契税在1.5%，大于144㎡的契税是4%；
2、印花税，总是房款的0.05%，大概跟首付款同时缴；
3、房间维护基金；
4、产权登记费；
5、物业管理费。
