文锦渡海关三院的学位是哪里？

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答商贷购房流程只是在全款的基础上加了个办贷款的手续，但是分为交易房屋有抵押和无抵押两种。商贷购买有抵押的房屋流程具体为：客户资质审核—签署房屋买卖合同—房主预约还款—还清欠款—注销抵押登记—办理网签（可同时进行贷款评估）—资金监管—客户银行面签—批贷—缴税预审—预约缴税过户—办理缴税过户—领取新不动产权证书—首付款解冻—新房主办理抵押登记—银行放款至卖方账户—物业交割。

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答

父母离异房产过户给子女可以有两种方式过户给子女，赠与的方式和买卖的方式，两种过户分写适用的条件和费用为：

1、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； （适用于父母房产持有没有超过五年的情况）

2、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。（适用于父母房产持有超过五年的情况）

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