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远洋新天地T10的学位是哪里?

姚倩倩过户员 深圳
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阿坝二手房购买中介佣金什么时候给?
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2021-05-13 10:21:55
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郑州房子过户给子女需要多少费用?

郑州房子过户给子女费用,要看具体的过户方式,三种过户方式分别的费用是:

一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理,不需要缴纳税费,只需要房产评估费,过户费,产权登记等费用; 


二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税,过户服务费,房产评估费,产权登记费等费用; 


三、买卖过户; 1、契税,如果买家是首套房产面积在90平一下的,是房本价格的1%,如果买家是首套面积在90-144平米的,是房本价格的1.5%,如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的,都是房本价格的3%;印花税,房本价格的0.1%;过户服务费:6元/平方米;产权登记费:几十元。买卖过户可以身亲税费减免,交税可以按照房本价交。

2021-03-03 15:39:28
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人死亡房子怎么过户?
人死亡房子过户可以按照继承房产过户的方式办理过户,继承房产过户可以分为:1、遗嘱继承;2、法定继承;遗嘱继承需要先办理遗嘱公证,法定继承要提供所在法定继承人的信息,继承人和被继承人的关系证明,加上被继承人的死亡证明,房产所属证明等一起提供给房管局审核,审核通过之后就可以申请办理过户,过户的时候所有继承人必须要到场,不能到场的要提前些好委托书,办理过户过户之后,几个工作日就可以领取新的房产证书(包含所有继承人的名字)。
2020-09-28 09:30:15
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父母房产过户子女新规什么时候执行?

父母房产过户子女新规是2021年9月1日开始执行,具体内容是:

首先,《中华人民共和国契税暂行条例》规定3-5%的契税,不过是一直都按照1-3%的优惠来执行的,新《契税法》仍旧沿用这一条,且现在未听说取消优惠,那么,意味着未来将继续执行1-3%的契税优惠。

其次,增加了2种免契税情形。一是法定继承人继承土地或房屋权属;二是夫妻婚姻关系存续期间,双方变更土地和房屋权属。这两种过户情况免征契税。所以,新规明确了夫妻之间过户房产是免征契税的,但子女显然不在此列,所以,子女过户还是要交这个过户费的。

房产过户给家庭成员,2021年新规有变,父母、子女、夫妻都需留意
第三,此种情况免征个税。具体为:法定继承、无偿赠与给直系亲属或赡养人、满5唯一等情况免征个税。这里解释两点:1.“满5唯一”就是唯一自住房且新取得的房产证满5年;2.个税征收标准为:按房产交易合同价格总价差值(现在卖出价—原来的购入价)的20%,或直接为房产交易合同总价的1%核算。

2021-06-10 09:36:09
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房产证过户冻结是指什么时候?
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2021-01-13 11:24:28
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