父母离异房产过户给子女可以有两种方式过户给子女，赠与的方式和买卖的方式，两种过户分写适用的条件和费用为：
1、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； （适用于父母房产持有没有超过五年的情况）
2、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。（适用于父母房产持有超过五年的情况）
