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苏家屯房价多少钱一平?

匿名网友 186****3742
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100万元房子过户给子女需要多少钱费用?

100万元房子过户给子女需要缴纳的费用有:

1、契税:如果是首套,面积在90平以下的,契税是1万元;如果首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,契税是1.5万元;首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%,契税是3万元;公寓或者商业地产的都是3%,契税是3万元;


2、个人所得税:如果房子是满五唯一的,免征,如果没有满五年,个税是房子备案价格的1%,要交1万元;


3、增值税:房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%,要交538元;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用,这里就要看原房子买进价格和费用是多少;


4、印花税:买卖双方各0.05%,每人500元;


5、其他过户服务等费用:一起就几百元。

2021-03-02 11:18:25
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买卖房屋过户需要哪些手续费?
买卖房屋过户需要的手续费用: 1、契税:普通住宅:房屋过户价格*1.5%;非普通住宅:房屋过户价格*3%; 2、个人所得税:(房屋过户价格-原购入价)*20%或者房屋过户价格的1%;房屋卖家满五年唯一的房子可以免征个税; 3、增值税:住宅购入不满五年的:房屋过户价格*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房屋交易服务费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:房屋过户价*0.1% 6、产权工本费:85元 7、土地证工本费:25元 8、交易评估费:房屋过户价格*0.3%
2020-12-18 10:21:14
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2021-04-17 11:33:47
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