昭通中介新房和二手房哪个佣金高？

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商铺买卖需要缴纳的税费有：

买方：

      主要为购房者缴纳4%契税和0.05%合同印花税。

卖方：

　　一、营业税及附加：按买卖合同差价的5.65%计算；　　

　　二、土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：　　

　　1、小于等于50%，税率为30%；　　

　　2、大于50%小于等于100%，税率为40%；　　

　　3、大于100%小于等于200%，税率为50%；　　

　　4、大于200%，税率60%；　　

　　三、个人所得税：在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收。

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答阿坝房产过户流程是：1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。