房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

业主卖房流程?

何媛过户员 上海
共1个回答
匿名网友 135****0636

业主卖房流程步骤:

一、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格;

二、审核买方购房资格和贷款资格;

三、确认房屋权属等信息后,买方向卖方支付定金;

四、买卖双方需持各自身份证、房产证等,现场签署购房合同;

五、前往不动产登记中心进行网签;

六、买方支付首付;

买方将购房的首付款,打入指定的资金监管账户中;

七、卖方办理过户;

当买方房贷放款后,卖方需要前往不动产登记中心,尽快办理过户手续。

2021-05-19 17:48:40
相关问题
档案找不到如何过户房产?
暂无回答
2021-01-09 09:47:01
0
盛世鹏程花园怎么样?
暂无回答
2021-09-27 17:18:45
0
满二唯一和满五唯一的区别?

“满五”“满二”“唯一”这些词到底是什么意思呢?

“满五”就是指这套房子契税缴纳已经满5年,“满二”是指满2年,时间就是从缴纳这套房子买到手交纳契税、出具契税发票的日期开始算起。根据我国相关政策要求,业主出售“满二”住宅可免收增值税,出售“满五”住宅可免收增值税和个人所得税;

“唯一”是指业主在所在城市中只拥有这一套房子。如果名下有多套住宅,那么即使“满五”了也要交个人所得税;

简单来说,“满五唯一”“满五不唯一”“满二唯一”之间的主要区别,就是税费区别

2021-02-28 14:54:44
1
上李朗统建楼小区的学位是哪里?
上李朗统建楼小区没有学位!
2021-04-19 11:31:37
1
乌兰察布二手房佣金一般是几个点?
暂无回答
2021-06-16 10:23:44
0
房产过户
最新问题
房租可以砍价吗?怎么谈才有效?
2026-09-13 10:37:42
1
租房定金交了能退吗?
2026-09-13 10:37:42
1
平台上的认证房源可信吗?
2026-09-13 10:37:42
1
租房拖欠房租会怎样?
2026-09-13 10:37:42
1
合租公约怎么写才管用?
2026-09-13 10:37:42
1
合租怎么和室友和睦相处?
2026-09-13 10:37:41
1
整租 loft 或复式适合吗?
2026-09-13 10:37:41
1
公积金可以用来付房租吗?怎么提?
2026-09-11 20:49:57
1
老小区和新小区租房怎么选?
2026-09-11 20:49:57
1
租房朝向和楼层怎么选?
2026-09-11 20:49:57
1

09 / 
13
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户