拍卖取得的商铺需要的税费包含：
一、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%；
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%；
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；
买方税：1、契税：评估价*3%；
双方税：各一仟左右；
二、是公司名物业：
卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%；
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）；
买方税：1、契税：评估价*3%；
双方税：各一仟左右。
