巴音郭楞买房佣金谁付？

答法院拍卖房产需要注意的问题有： 1、参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签竞买协议书； 2、想做房产拍卖的投资买房者，要有充足的资金实力。因为被拍房产一般要求一次性付款。如果有特殊情况不能一次全部付清，一定要事先与拍卖公司协商好，以免日后发生麻烦； 3、在拍卖现场竞价时，还要考虑付佣金因素。比如竞拍成功后，需交纳房子成交额的5%给拍卖公司作佣金。当然，如没有竞买成功，保证金是不退的； 4、房产拍卖会大多是拍卖公司在报纸上做公告，但这种获取信息的方式并不保险，许多买家由于没有及时看到信息而错失良机。

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答

房子抵押贷款需要的手续有：

一、房屋抵押银行贷款流程

　　1、提出贷款申请

　　借款人根据自身实际情况和需求，向银行或其他贷款机构提出贷款申请。

　　2、准备资料初步审核

　　根据贷款机构反馈准备相关申请资料，对借款人贷款申请作出初步预审。

      一般申请房产抵押贷款时需要提供资料：

　　抵押人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、房本、婚姻证明、二抵需购房按揭贷款合同等。

　　借款人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、公司相关材料(经营性贷款需要，营业执照)。

　　3、下户实地看房评估

　　贷款机构工作人员会到所抵押房产实地下户考察拍照，根据房产所在区域、房龄、面积、楼层、朝向等综合因素对房产价值进行评估(经营性贷款部分银行需要到企业经营地实地考察)。

　　4、上报贷款审批

　　通过以上工作准备后，贷款机构才正式对借款人贷款申请进行审核，是否能够顺利发放贷款将会在此环节决定。

　　5、签订借款合同并到公证处办理公证

　　贷款机构确认可以发放此次贷款后，将会和借款人签订借款合同(合同内将说明贷款额度、利率、还款日期、贷款期限、放款账户等)并到公证处办理公证手续(部分银行贷款产品可以根据借款人资质取消公证这一环节)。

　　6、到当地房管局办理抵押登记手续

　　贷款机构凭借房产证、借款合同、公证书等相关材料到当地房管局办理北京抵押贷款登记手续。

　　7、见他项放款

　　在经历了抵押登记后，会有一个他项权利证给银行，银行在看到他项后就会发放贷款。

　　二、房屋抵押银行贷款需要的材料：

　　1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；

　　2、房产证；

      3、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；

　　4、银行借款合同；

　　5、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)。

答沈阳公租房有：和平区 　　雪莲雅居 　　雪莲雅居（公租房）项目，地址位于沈阳市和平区满融经济开发区雪莲街，由城建集团开发有限公司于2013年5月开工建设，建筑面积约72万㎡，13044套。 　　目前已经开始摇号确认申请：沈阳2018年第四批公租房确认申请摇号通知原文 　　皇姑区 　　克俭小区 　　克俭小区（公租房）项目，地址位于皇姑区珠江街。由皇姑区政府负责收购。建筑面积约8.6万平方米，1255套。目前已配租198套，其余正在进行装修施工。 　　浑南区 　　地铁丽水新城三期 　　地铁丽水新城三期（公租房）项目，地址位于沈阳市浑南区南塔街道南大甸子村，由沈阳地铁房地产开发有限公司于2013年11月开工建设，建筑面积6.9万㎡，1026套。目前该项目主体及室内装修已基本完工，正在进行园区配套工程施工。 　　于洪区 　　洪汇园 　　洪汇园项目是由沈阳盛城房地产开发有限公司代建的公租房项目，地址位于于洪区洪汇路，建筑面积为6.05万平、共1507套。该项目于2013年9月开工建设，目前该项目已经配租完毕。 ​　　经济开发区​ 　　西雅嘉园 　　西雅嘉园（公租房）项目，地址位于沈阳市经济技术开发区大潘镇，建筑面积约11.6万平方米，2892套。目前该项目已配租完毕。