二手房法拍费用包含：
1、税费 （成交价）1%-3%;
90平方米以下按1%计算;
90㎡-144㎡按1.5%计算;
144㎡以上按3%计算;
2、个税 （成交价）1%;
按理说个税一般为卖方承担，但法拍房特殊性，有部分可以在过户时垫付，然后30天内找执行法院报销，但是有部分则必须垫付，无法报销。
3、物业费 （需要调查）;
因法拍房有部分房源已经长期无人居住，会存在拖欠物业费的情况，一般住宅也就是几千到一两万，但是部分豪宅会高一些。竞拍前一定调查清楚
4、担保费 （贷款额）3%;
法拍房需要走担保贷款，向银行指定的担保告诉交纳贷款额的3%的担保费;
5、辅拍机构 （成交价）3%-7%;
辅拍机构会提供法拍全流程的服务，包含前期的背景调查，贷款辅助，拍后的解封解压手续、过户手续办理以及最后的腾房交钥匙。
父母突然离世房产证没有过户给子女需要办理继承过户手续，办理流程是：
首先，要看父母生前有没有立下遗嘱，对房子进行分配，如果有遗嘱，那么房子的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了；
根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
