安置房价格便宜主要有以下几个原因：
第一：产权问题
买了房子都是有产权的，可安置房是在政府的土地上修建的，所以多数安置房没有房产证，业主只拥有房屋本身的产权，也就是我们常听到的小产权。这样的房子孩子以后上学都是问题，所以购买的时候一定要想清楚。
第二：质量问题
大家都知道一分价钱一分货，再加上安置房价格这么便宜，所以很多人觉得安置房的质量肯定不太好，和商品房是没法比的。而且多数人买房子是为了居住，如果买了安置房，因为质量原因三天两头的出问题，不仅花钱去维修，而且住起来也很糟心。
第三：配套不高
人们买房子的时候，都会考虑小区周围的配套设施，现如今安置房的配套设施和商品房是没法比的。只满足了人们的居住需求，其他方面根本没法满足，有的安置房小区，甚至连物业都没有。
商铺80万需要缴纳的税费有：
1、全额征税法：80×14.7%=11.76万元；
2、差额征税法：共计10.487万元；
（1）增值税及附加税：0.83万元；
（2）土地增值税：1.366万元；
（3）个人所得税；
（4）印花税：0.05%×数量2（买卖双方）×现值80=80×0.05%×2=0.08万元；
（5）契税：现值80×4%=3.2万元；
（6）交易服务费：80×0.5%=0.4万元；
（7）工本费：0.04万元。
