安置房价格便宜主要有以下几个原因：
第一：产权问题
买了房子都是有产权的，可安置房是在政府的土地上修建的，所以多数安置房没有房产证，业主只拥有房屋本身的产权，也就是我们常听到的小产权。这样的房子孩子以后上学都是问题，所以购买的时候一定要想清楚。
第二：质量问题
大家都知道一分价钱一分货，再加上安置房价格这么便宜，所以很多人觉得安置房的质量肯定不太好，和商品房是没法比的。而且多数人买房子是为了居住，如果买了安置房，因为质量原因三天两头的出问题，不仅花钱去维修，而且住起来也很糟心。
第三：配套不高
人们买房子的时候，都会考虑小区周围的配套设施，现如今安置房的配套设施和商品房是没法比的。只满足了人们的居住需求，其他方面根本没法满足，有的安置房小区，甚至连物业都没有。
成都安居房买卖过户费用包含：
1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。法律快车小编提醒各地对于交易手续服务费有具体规定，应当以具体规定为准。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、增值税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税，个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
