福星福安阁怎么样？

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答房产过户卖家收款步骤： 1、定金:买卖双方签署完毕房屋买卖定金协议后通过第三方资金监管，或者当时自行支付两种常见的形式划转。 2、首付:买卖双方签署完毕房屋买卖合同后，在办理房屋过户手续之前，由双方协商具体日期，通过第三方资金监管的形式，极少数通过自行支付的形式划转资金。 3、贷款部分:过户手续完成后，新房产证办理完毕抵押手续后，由贷款银行直接支付业主。 4、物业交割保证金:双方办理交房手续后，双方均无异议的情况下，签约是预留的物业交割保证金通过第三方监管的形式或者自行支付的形式进行划转。 5、户口迁出保证金:双方办理交房手续后，买方确认户口已迁出的情况下，签约是预留的户口迁出保证金通过第三方监管的形式或者自行支付的形式进行划转。

答昆明买房中介费包含的服务项目有： 1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 3、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 4、地产咨询服务费：口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。 另外，已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介机构上列各项费率可上浮10%。