租房好点的app软件有：
1、58同城
58同城是国内较大的本地生活服务软件，支持安卓、苹果、电脑版本。 在美国上市的中国企业，创立于2005年，比较早的一个分类信息网站，平台流量较大，不管是找房还是出租都基本可以满足。但是需要注意的是平台没有核实出租信息的真伪，以至于充斥着假房源、虚假标价、已经租出去的房源。
对租客 优点：1、免费 2、分布区域广 3、房源多 缺点：1、假房源多 2、出租状态更新不及时（尤其是个人房源类） 3、存在大量中介商（基本需要收中介费）4、房子信息不够精准
对房东 优点：1、免费 2、租客多 3、不需认证 缺点：1、不付费曝光有些 2、咨询的用户较多
2、安居家
安居客是国内的房产信息服务平台，2007 年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购，网站上有一个地图找房比较方便 ，输入地址就可以显示附近的房源，但美中不足的是房子很可能租金偏低，或者联系后已经出租出去了。
对租客 优点：1、免费 2、房源多 3、分布区域广 缺点：1、假房源较多 2、租金虚低标价 3、大量中介 4、出租状态更新不及时
对房东 优点：1、租客多 缺点：1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
3、贝壳
贝壳找房是链家在2018年衍生的一款产品 ，铺天盖地的广告都说平台合作全新模式、房源真、VR看房，可是目前支持的城市还不多，但是中级费还是要给的，不过房源覆盖率较大，还可直接和中介线上沟通。
对租客 优点：1、部分地区有VR看房 2、房源真实 缺点：1、 中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 优点：1、租客多 缺点：1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
4、房飞布（APP）
一款直售直租平台，房东可以免费发布房源信息，租客直接联系房东，没有中间商，免中介费，专注于个人房屋租赁服务。不管是中介人员，二手房房东，还是业主，都可以自己在上面展示自己的信息，让租客直接对接，租房很方便的平台。
对租客 优点：1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活
对房东 优点：1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私
5、优区生活
是由一群85后英国海归所创立的免费自助找房/出租平台，专注于个人房屋租赁服务。唯一一个不是把房源公式出来而是反过来展示租客求租信息的网站，利用创新的租房模式更好地规避了虚假房源，出租状态更新不及时等问题。
对租客 优点：1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活 缺点：1、房源少 2、不能VR看房
对房东 优点：1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私 缺点：1、需要租客同意才能联系 2、出租多套房源需要付费
6、豆瓣租房
豆瓣租房是智能在线找房租房服务APP。它全面整合了豆瓣网内各大租房小组的帖子内容，用户可按照户型、房间大小等条件筛选，通过直租的方式，省去中介费，让租房更简单、便宜。
对租客 优点：1、免费 2、房源多 3、分布区域广 缺点：1、假房源多 2、找房难
对房东 优点：1、免费 缺点： 1、联系方式公开展示，容易被骚扰 需要持续主动留意回复（不下载APP是没有提醒的） 2、咨询的客户量较大
7、房天下
房天下是房地产家居行业专业网络平台，专注于新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，包含内容比较齐全，有租房，买卖房，装修等多项服务。
对租客 优点：1、房源多 2、分布区域广 缺点：1、假房源多 2、出租状态更新不及时
对房东 优点：免费 缺点：1、联系方式公开，容易被骚扰 2、大量租客咨询，咨询量较大 3、不能自己发布房源
8、闲鱼
阿里巴巴于2012年推出的产品，在2016开放了租房功能，最早的时候确实是很多房东直租的房子，可是后来慢慢的就沦为中介伪装的乐园了，主要问题是房东租出去了也不会下架，网站也没有审核房源，更别提一些虚假房源、二手房东了。
对租客 优点：免费 缺点：1、假房源多 2、大量中介 3、 出租状态更新不及时
对房东 优点：免费 缺点：1、需要持续主动留意回复（不下载APP是没有提醒 的） 2、信息咨询量较大
9、赶集网
赶集网成立于2005年，为用户提供招聘求职、房屋租售、二手买卖、生活服务等各种分类信息服务。与2015年与58同城合并，与58同城和安家客是同一性质的分类信息网站，三者基本也是一样的。
对租客 优点：免费 缺点：1、假房源多 2、大量中介 3、出租状态更新不及时
对房东 优点：1、免费 2、无需认证 缺点：1、联系方式公开展示，容易坏被骚扰 2、不付费曝光有限 3、租客咨询量大
10、蛋壳公寓
2015年创立的公司品牌，主要是将一些毛坯房从房东那边租过来整体装修后再出租，装修后的房子简约，基本上拎包入住，是现代租房族的选择，不过需要能接受租金稍微高，服务费，水电费相对高的话也是不错的选择。
对房客 优点：1、房源真实 2、房子普遍较优质 缺点：1、租金高昂 2、甲醛隐患
对房东 优点：1、不用找租客 缺点：1、租金贷隐忧 2、租金收益较低
11、ziroom自如
由链家于2011年推出的公寓品牌，主要透过承包房东的房子精装后再进行招租，基本上和蛋壳公寓是差不多的，装修精美，所以相对费用也会高一些，也算是提升租住品质的不二选择。
对房客 优点：1、房源真实 2、房子普遍较优质 缺点：1、 租金高昂 2、甲醛隐患
对房东 优点：不用找租客 缺点：1、租金贷隐患 2、租金收益较低
12、百姓网
百姓网2005年创立的分类信息网站，在百科声称拥有过亿月活。可免费发布信息，发布后可自行选择充值置顶、刷新等服务去加大房源的曝光。它为用户提供涵盖生活服务、招聘求职、房屋租售、二手车买卖、二手交易、教育培训、同城交友等本地生活服务。
对租客 优点：1、免费 2、虚假房源多 3、出租状态更新不及时
对房东 优点：1、多一个发布信息的平台 2、免费 缺点：1、联系方式公开展示，容易被骚扰 2、不付费曝光有限 3、咨询量较大
13、Q房网
O2O房地产中介网站在2014年创立的，信息相对比较齐全，但是房源真假，是否租出未下架也是一个不容忽视的问题。
对租客 优点：房源多 缺点：1、 中介费高 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 缺点：1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
14、巴乐兔
巴乐兔于2014年进入互联网租房领域，网站的房源基本上都是由巴乐兔的管家带看房，这点的话可以方便租客的时间，但是接受不了的就是莫名中途会被收取服务费，并且联系不到房东的问题，管家态度的话你懂得。
对房客 缺点： 分布区域广 缺点：1、假房源多 2、出租状态更新不及时 3、巧立名目费用
对房东 优点： 中介代管理 缺点： 需要支付中介费
15、诸葛找房
诸葛找房通过房产大数据，为用户提供房产信息搜索服务。涵盖二手房、新房和租房 ，力推可以找对全网房源进行真假判断和清洗过滤，但是房源还是掌握在经纪人的手里，房源真假还是自行核实比较靠谱。
对房客 优点：免费 缺点：1、假房源多 2、出租状态更新不及时
对房东 缺点：需要支付中介费
16、租房网
租房网是深圳易找房信息技术有限公司旗下提供公寓、写字楼直租信息及服务的互联网平台。 它通过与公寓、写字楼运营方合作，结合房源管理系统，从源头保证租房信息的真实性和有效性，省去中间环节，实现租房零中介费。支持按区域、地铁、地图等多种方式找房，预约后直接联系公寓、写字楼管理员看房，一键导航，全面提升租房体验，让租房更简单！但房子已租出却依旧挂在上面也还是个问题，另外，覆盖的城市很少。
对房客 优点：免费 缺点：1、假房源多 2、租金虚低标价 3、大量中介潜伏 4、出租状态更新不及时
对房东 优点：多一个发布房子信息的渠道
17、蘑菇租房
蘑菇租房于2014年在上海创立，是移动互联网时代“新租房”模式的开创者。为租客提供真实租房平台，实现找房、签订电子租房合同、支付房租与水电煤等生活缴费、报修、投诉服务。覆盖城市还是相对来说较少
对房客 优点：1、房源多 2、免费 3、房源较为真实 4、在线交易安全 5、房租月付，押一付一 缺点：出租状态更新不及时
18、zuber
ZUBer于2015年推出市场，覆盖城市相对较少，房租较贵，主打白领租房，想找合租的室友，选择zuber还是不错的，而且所有发布的房源都会经过zuber的核实并且实名验证。
对房客 优点：1、免费 2、房源真实 对房东 优点：多一个租房发布平台 缺点：咨询量比较大
19、嗨住
嗨住2015年创立的，是一家以租房为核心的互联网公司，一个房源特多特真，聚合房源，免费预约，提供各类租前、租后服务的租住平台。主要是招室友，付房租。覆盖的城市较少
对房客 优点：免费 优点： 出租状态更新不及时
对房东 优点 ：免费 缺点 ：大量只问不租的租客
20、我爱我家
2000年成立的公司，主要是做房屋租赁，二手买卖房，覆盖的城市不多，旗下的公寓品牌相寓还是不错的，同样一个问题就是房子的真实性。
对房客 优点: 房源多 缺点: 1/中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 缺点：需要支付中介费
21、租客
租客网（深圳）科技有限公司是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨，以租赁托管为主营业务的大房屋租赁平台。主打不收租客的中介费，但是房源是否真实有待考究，找房的效率不高，覆盖的城市也比较少。
对房客 优点：免费 缺点：1、假房源多 2、出租状态更新不及时 3、覆盖城市少 4、找房效率低
对房东 缺点：1、租客少 2、覆盖城市少，只能满足部分房东
22、中原地产
1987年创立的品牌 ，主要是做新房，二手房/租房/商业地产的房产代理公司，比较传统的一家房地产公司。
对房客 优点：1、房源多 2、分布区域广 缺点：1、中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 缺点：1、需要支付中介费 2、不能自己发布房源
23、Airbnb
2008年创立，美国上市公司，如果短租的话全世界旅游airbnb确实是不错的选择，尽管租金水平平均都是在我租不起的范围。
对房客 优点：1、分布区域广 2、租期灵活 3、房源多 4、出租状态更新及时 缺点：1、租金高昂 2、覆盖城市较少
对房东 优点：租客多 缺点：需要支付服务费
24、蚂蚁短租
蚂蚁短租是短租民宿预订平台，致力于为家庭出游提供一种全新的住宿方式。为满足用户“个性化”的住宿需求，蚂蚁短租平台上的房源类型包括独栋别墅、酒店式公寓、民宿、客栈、四合院、木屋、树屋、房车、帐篷等。于2011年上线，赶集网旗下的一个短租品牌。
对房客 优点：1、租期灵活 2、出租状态更新及时 缺点：租金高昂
对房东 缺点：需要支付服务费
25、小猪
小猪成立于2012年，主要是宣传共享短租房，房源租金大部分比一些五星级酒店都贵了，当然偶尔短租还是可以的，长租的话可能就要考虑绕道而行了，覆盖的城市多。
对房客 优点：1、租期灵活 2、出租状态更新及时 缺点 ：租金高昂
对房东 缺点：需要支付服务费
26、房多多
房多多成立于2011年10月，是一个传统的房地产交易平台。
对房客 优点：房源多 缺点：1、中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 需缺点：1、要支付中介费 2、不能自己发布房源
27、107间
2015年创立的平台，主打对租客收费，付费可查房东的联系方式， 由于出租状态更新不及时，打过去的电话可能会让你失望哦。另外，所覆盖的城市相对较少。
对房客 优点：分布区域广 缺点：1、收费使用 2、房源少 3、出租状态更新不及时
对房东 优点：免费
28、wellcee
2016年创立的平台，主要做国内的外国人招室友的租房平台，整体是不错的，基本上都是外国友人的转租或者招室友，前平台已经开放了北京、上海、深圳、香港四座城市，相对较少。
对房客 优点：1、适合国外友人找房 2、网站中英文都有 缺点：1、房源少 2、更倾向于外国友人
对房东 优点：免费 缺点：需要随时在线上回复租客疑问
29、青客
青客成立于2012年，范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市（覆盖城市相对较少）。新客首次入住青客公寓享受前三天无理由退房、全额退款；前七天内无责退换房。三大认证，锁定靠谱室友；网上缴费，轻松生活；智能门锁，保证安全；Wifi覆盖，时尚方便；标配齐全，拎包即住；非中介，0手续费。
对房客 优点：1、房源真实 2、房子普遍较为优质 缺点：1、 租金高昂 2、服务费 3、水电费高
30、乐有家
深圳市乐有家成立于2008年，覆盖的城市较多，记忆深刻的是招聘广告很多和那可怜的销售底薪。
对房客 优点：1、分布区域广 2、房源多 缺点：1、中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 缺点：1、需要支付中介费 2、不能自己发布房源
现在租房常用的app软件有：
58同城是国内较大的本地生活服务软件，支持安卓、苹果、电脑版本。 在美国上市的中国企业，创立于2005年，比较早的一个分类信息网站，平台流量较大，不管是找房还是出租都基本可以满足。但是需要注意的是平台没有核实出租信息的真伪，以至于充斥着假房源、虚假标价、已经租出去的房源。
对租客 优点：1、免费 2、分布区域广 3、房源多 缺点：1、假房源多 2、出租状态更新不及时（尤其是个人房源类） 3、存在大量中介商（基本需要收中介费）4、房子信息不够精准
对房东 优点：1、免费 2、租客多 3、不需认证 缺点：1、不付费曝光有些 2、咨询的用户较多
安居客是国内的房产信息服务平台，2007 年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购，网站上有一个地图找房比较方便 ，输入地址就可以显示附近的房源，但美中不足的是房子很可能租金偏低，或者联系后已经出租出去了。
对租客 优点：1、免费 2、房源多 3、分布区域广 缺点：1、假房源较多 2、租金虚低标价 3、大量中介 4、出租状态更新不及时
对房东 优点：1、租客多 缺点：1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
贝壳找房是链家在2018年衍生的一款产品 ，铺天盖地的广告都说平台合作全新模式、房源真、VR看房，可是目前支持的城市还不多，但是中级费还是要给的，不过房源覆盖率较大，还可直接和中介线上沟通。
对租客 优点：1、部分地区有VR看房 2、房源真实 缺点：1、 中介费高昂 2、租金虚低标价 3、出租状态更新不及时
对房东 优点：1、租客多 缺点：1、 需要支付中介费 2、不能自己发布房源
一款直售直租平台，房东可以免费发布房源信息，租客直接联系房东，没有中间商，免中介费，专注于个人房屋租赁服务。不管是中介人员，二手房房东，还是业主，都可以自己在上面展示自己的信息，让租客直接对接，租房很方便的平台。
对租客 优点：1、免费 2、找房源便捷 3、出租状态更新及时 4、租期灵活
对房东 优点：1、免费 2、租客多 3、精准推送 4、保护隐私
2021-03-24 08:52:52
现在租房的几大平台：
1、贝壳网：贝壳找房是一个以租房为主的网站，而且覆盖了全国各地大小城镇的房源信息。在链家网站上获取信息很方便并且收费也很便宜的。
2、房天下：房天下不仅仅可以找寻租房房源，新房和二手房也都非常的多。如果你想在这个网上找寻房源的话，可以在手机上面下载一个房天下的APP，从手机上面就可以找到你说需要的租房信息了。而且房天下的租房信息很可靠，价格也非常的准确。
3、58同城网：58同城网上面找房子是不用给中介费用的。
4、安居客：这个网站上面的房源信息比较靠谱，上面的信息也比较详细。网站上面的新房，二手房和租房都有，并且也很真实，比如说所租房子的地理位置，房子周边环境，房子的室内摆设，房子价格等信息都是值得信赖的。
5、房飞布：一款新型的房屋自主交易模式，租房自己可以免费发布房源信息，直接对接客户，没有中间商，免中介费，可以发布委托信息，让全城经纪人帮忙找合适的租房，费用只要1/4个月租金，费用少，又方便省钱。
一、58同城、赶集网这类大型分类信息平台 赶集网其实已经被58同城收购一半，赶集上的房源和58上的房源几乎是一模一样的，就连评论都基本同步，所以你想打算在这两个平台上租房子，直接选择58同城即可。 这类平台的优点是房源多、分布广，缺点就是平台监管措施不到位，虚假信息繁多、假房东假中介假房源屡见不鲜，就连北京市住建委、网信办也曾多次约谈负责人责令整改。其实好房源也有，就是信息比较杂乱，需要费神费时慧眼筛选；当然，如果时间相对充足或者选租城市偏三四五线，可以到上面找找；
二、自如、蛋壳公寓等o2o互联网品牌 这类平台都属于资产管理类，平台上的房源基本都是自己的房源（与业主签订长期合同），房屋会经过统一的设计装修，然后配置完善的家电、家具设备；对环境、装修美观程度有一定要求的求租者可适当考虑。 不过要记住两点：①价格比较高；②租赁合约会捆绑合作的银行（平台跟银行达成合作，平台通过你的个人信用贷款全年的租金费用，期间利息由平台支付，你每个月只需充钱到银行卡即可，到日期自动扣取租金）；
三、豆瓣租房小组、微博租房超话、微信租房群等社区平台 这类平台大多是由自由人士组织，租客可以在上面自由发布求租信息、求租帖子，房东、二房东、转租人士也可以在上面发布房源信息。 由于求过于供，导致近些年来中介、骗子不断渗透进来，所以在上面找房需要谨慎；上面的房源信息会比较多、比较杂，绝对不能相信照骗，我们必须实地勘察房源现状才能确定交钱租房。如果你的时间精力相对充足，可以在上面试试，慢慢找房也是能找到不错的房子；
四、房天下、中原地产等房地产信息网站 这一类网站的前身是房地产买卖等相关服务，近几年来才慢慢加入租房这个亿万大市场，前者是美国纽交所上市公司，后者是香港规模最大的房地产集团，他们的优点是房源数量较多、分布较广、业务广泛，不过也有同样的缺点就是房源多但掺杂假房源，部分中介也会加入其中，所以需要时间筛选；
五、房飞布APP直租等新型租房平台 房飞布APP直租的创新性在于他们的模式：平台房源皆为房东直租，并且房飞布平台可根据求租者的信息自己匹配合适的房源，精准匹配的功能可以帮助节省大量时间，免中介费用，方便快捷。
房子抵押贷款需要满足的条件有：
1、年龄在18-75周岁(抵押人+贷款年限<75）；
2、房屋抵押贷款额度为房产评估价格的7成或者5成(通常一抵为7成二抵为5成)；
3、房屋抵押贷款的期限抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；
4、房龄最好是在30年内（超过30年操作难度大）；
5、目前上海的抵押利率银行主流产品基本上都是3.85%—4.5%。（个人资质不同利率也不一样）；
6、个人或公司信用良好两年之内不能连三累六；
7、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼办公楼等；
8、其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产车辆、等做资产证明，可以提额)。
