房产抵押需要的手续有：
一、贷款申请：
借款人说明贷款的用途、金额和年限。如果贷款申请符合贷款范围，则需要准备相应的信息。
二、准备贷款资料：
如果是个人住房抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费用途合同、婚姻状况证明、房屋所有权证明。
如果企业需要抵押房地产，需要提供的材料包括企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流量、去年的年度财务报表、近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行提供不同的材料)。
三、看房评估：
提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押物进行实地调查和评估。每个环节都是房地产抵押贷款过程中的一个重要环节。这个环节直接决定了你的房屋抵押贷款金额。一般来说，评估和市场价格会有一定的差异，因为评估机构会考虑多种因素。
四、报批贷款：
将所有贷款审查材料和评估报告或评估意见提交银行审批。此时，贷款客户必须注意准备所有信息，如果当时缺乏，将影响贷款进度。
五、贷款合同公证：
借款人及抵押人填写贷款合同及相关文件，签字盖章，公证人公证。
六、抵押登记手续：
办理按揭登记手续时，应凭房屋产权证及贷款合同公证。
租房靠谱的几款平台：
1、58同城/安居客/赶集网：房源比较多的分类信息平台，目前后两者都可以直接跳转到58同城了，唯一需要注意的就是网站上虚低租金的房源，需要联系了出租方和出租方再次确定下租金和是否租出的情况；
2、贝壳租房/自如/链家：目前上面少部分房源是支持VR看房的，在上面可以找到自如房源、链家经纪人房源、以及一些公寓房源，自如房源上面倒是很真实的，不过租期一般是长租居多；
3、 豆瓣：在深圳租房，可少不了豆瓣小组，光是深圳租房的豆瓣小组就不下于十个，虽然找到需要不断顶帖和加入小组，但是在这里成了文艺小清新找房的聚集处，不过个人是觉得找房是真的难找。
4、房飞布：主打发布求租、出租需求就给你匹配房源，对于上班族来说可是可以节约不少的时间，帮忙匹配的房源都是按照租客要求来匹配的、业主直租、转租、中介房源，应有尽有，主要是租房速度快，费用还少，业主直租的是完全免中介费的；
以上几款平台，只有房飞布平台是一款专业的房东直租平台；
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