匿名网友
186****4334
答房改房买卖过户需要缴纳的税费有：
一、卖方须交以下税费：
1、房屋买卖交易手续费，建筑面积在120cm以下的，卖方缴纳500元，建筑面积在120cm以上的，卖方缴纳1500元；
2、买卖合同印花税，按照房屋成交价格的0.05％缴纳；
3、出售收益分成，由卖方上交；
（1）出售已购公有住房属于标准面积内的部分，其售价在每平方米4000元（含）以下部分，全部归出售人所有；
（2）售价在每建筑平方米4000至5000元（含）元的部分，80％归出售人所有；
（3）售价在每平方米5000元以上部分，50％归出售人所有。出售超标面积部分，其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后，余款上交财政或返还原产权单位；
4、卖方如果为了省事，委托房地产交易中心来办理的，还要交给交易中心大概3500元左右的代理费；
二、买方要缴纳以下税费：
3、契税，最新的北京市契税交纳标准为按房屋成交价格的1.5％缴纳。
