父母一方老年痴呆，房产过户只能等父母过世以后办理法定继承，法定继承过户需要的费用有：
1、继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费； 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税； 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
重庆购买商铺需要缴纳的税费有：
1、契税=(核定价-增值税)×3%； 2、印花税=合同价×0.05%； 3、交易登记费：550元； 4、抵押登记费：550元。
