上海购买新房需要交哪些费用？

答上海购买新房需要交的税费有： 1、房款。 首付款【首套房35%、二套房70%（普宅50%）】 2、契税。 首套房：90平以下1%、90平以上1.5% 二套房：统一3% 3、公共维修基金。 房屋成本价*3%*建筑面积（有电梯） 房屋成本价*2%*建筑面积（无电梯） *房屋成本价由市物价局、房地局发布【2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元】 4、物业费。 各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取！