房产能不能买卖过户怎么查？

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答贵阳购买商铺应该缴纳的税费有： 一、购买方税费： 　　1、契税:合同价×3%； 　　2、印花税：合同价×0.05%； 　　3、手续费：合同价×0.5%； 　　4、有贷款则缴纳登记费：500元。 二、卖家出售的时候交纳以下几种税费： 　　1、房地产交易手续费: 每平方米3元。 　　2、印花税：房屋产价0.05%。 　　3、土地增值税： 　　A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 　　B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%。 　　4、个人所得税： 　　据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20% 　　核定征收：转让收入×7.5%×20%。 　　转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。 　　5、营业税及附加税： 　　A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。 　　B、没有上手发票，转让收入×5.5%。 　　C、税费为差额的5.56%； 　　6、土地出让金： 　　商业用途用房，网格点基准地价35%； 　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%； 　　办公用途用房，网格点基准地价30%。 　　土地出让金契税： 　　土地出让金价款3%。

答宁波个人申请公租房的条件是： 1、申请人必须要取得当地非农业常住户口;2、申请前12个月，家庭人均收入低于当地城镇居人均可支配收入;3、在当地辖区范围内无房或住房，且建筑面积低于36平方米或人均18平方米;4、申请时没有享受当地其他住房保障政策。 公租房申请流程： 1、向所在单位或者社区提出书面申请，到当地住房和城乡建设部门领取《公共租赁住房申请表》，真实填写相关信息。 2、提交《公共租赁住房申请表》及相关书面材料：身份证、户口本或居住证复印件，外来人员出具公安机关制发的居民身份证和居住证。 3、初步审查。工作所在地或居住地街道办、镇政府对申请材料进行审查，对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定，初步审核结果在15日左右公示。 4、复审。县区住建部门对公示期满无异议的予以核准，核准结果仍然需要公示15日，并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。 5、等待。经公示没有问题的进入申请人轮候库，这主要是因为申请的人比较多，不一定能很快排到申请人。 6、摇号。住建部门按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积，电脑摇号确定申请人公租房房号。 7、签订合同。申请人在收到住房和城乡建设部门发出入住通知后30日内，携带本人身份证件等证件到指定地点签订《公共租赁住房租赁合同》，然后等待交钥匙入住。