亲人买卖过户房子的价格填多少，主要是想要避免多交税，这种情况我们要先看一下什么是三价：
网签合同价：网签合同约定的价格，确定性数据；
银行评估价：银行委托评估公司评估，网签后，委托评估公司查询，不确定性数据；
涉税评估价：主要是由房地产交易中心自动评估，是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准，这个价格不仅不公布，而且只有在需要贷款时，由银行进件向交易中心查询得到，3-5日内反馈，不确定数据；
这里的涉税评估价格就是办理房产过户时候应该缴纳税费的最低价格，所以我们在亲人之间的买卖应该是按照这个价格最划算的，也时缴纳税费最少的。
温州房子过户费包含：
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)；
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6/平方米交纳；
6、房屋产权登记：80.00；
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
