短租房好的网有:
1、房飞布(官网、app、公众号、小程序);
房飞布是一款专门为承租双方提供信息对接的房屋自主交易平台,让承租双方自己对接,业主可以在上面免费发布房源信息,租客可以直接联系业主,没有中间商,免中介费,利用互联网的信息,让租房变得简单,快捷。
2、自如;
自如是自如租房专用的一款APP。自如租房包括整租、业主直租、自如寓、自如驿、自如民宿等。自如是一家专注于提供高品质居住产品与服务的互联网O2O品牌,它的装修风格都是偏向于轻时尚的,比较适合城市白领租住。
3、好住租房;
好住租房APP是一款比较常用的,旨在为用户提供更多的优质房源的手机租房app应用,价格合理而且没有中介费,还是很值得推荐的。APP的特色包括:真实房源,品质房源,.职业管家服务等。
4、uoko优客逸家app;
uoko优客逸家app是一款相对来说比较专业靠谱的合租租房软件。是一款专注于为青年白领打造一个轻时尚的,集生活服务,社交聚会于一体的生活服务应用。
买100万房子二手房过户费用包含:
一、买家费用:
1、契税
100万的房间如果房间面积在144平米以上,需要缴费房价的3%的契税,也就是3万元。100万的房间如果为房间面积在90平米的首套房,需要缴费房价的1%的契税,也就是1万元。100万的房间如果房间面积在90到144平方米,需要缴费房价的1.5%的契税,也就是1.5万元。
2、房间出售服务费
住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。
3、房屋产权登记费
住宅80元/套,如需要怎家庭共有产权证每本费用为10元。非住宅为550元/套。
4、贷款抵押登记费
房间需要补办抵押登记的,每套费用为80元。
二、卖家费用:
1、出售服务费
住宅3元/平方米,非住宅11元/平方米。
2、营业税
营业税通常按照房间总价*营业税税率5.6%征收,如果房间购买了超过2年以上则免收取营业税。因此100万元的房间未满2年的话需要缴营业税5.6万元。
3、个人所得税
个人所得税通常按照房间总价*1%征收,如果该房间的为满5年以上且为个人唯一住宅,则免收所得税。