买新房除了维修基金还要什么手续？

答二手房买卖过户税费明细： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。 28万的二手房买卖过户需要的具体费用，还需要了解房子的具体面积，过户对方的房产情况，卖方的房子持有情况等信息，才能确定28万的房子具体的过户费用是多少。

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