可以房主自己发布卖房房源信息的网站有:
1、58同城;
58同城分类信息网,提供房产、招聘、黄页、团购、交友、二手、宠物、车辆、周边游等海量分类信息,可充分满足用户免费查看和发布信息的需求。
2、房飞布;
房飞布平台是一款房屋自主交易平台,业主可以直接发布房源,客户直接联系业主,房买卖房价格透明,平台提供一些列房屋过户等服务,让房屋交易变得简单方便的一款全新模式的平台。
3、安居客;
安居客成立于2007年1月,是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。安居客集团在全国31个城市设有分公司,员工超过1500人,网站月独立访问用户已突破6900万。
韶关房子过户需要的费用有:
一、交易契税金,分为1%,1.5%和3%,三种情况;
一套房90平米以下1%税金,90-144平米1.5%税金,144平米以上3%的税金;
二套房一律3%税率;
而且现在契税认定执行的是,认贷不认房,也就是说只要银行没贷款,就算第一套房了;
二、评估费,0.4-0.5%之间;
评估价格将作为税金缴纳的最基础标准,一般二手房交易的第一项工作,就是评估;
三、个税,增值税;
这个是卖家税,现实中买家出的居多;
个税是按照1%征收,也可以按照增值部分的20%征收,特别是继承的房子,赠与的房子,只要不是满五唯一,都是要缴纳20%的个税;
增值税是指的,不满两年的房子,要征收的税率,5.5%左右,可能会低于这个标准;
四、交易费,其他杂费;
交易费用,一般是6-10块之间,这个税费,是双方的费用,比如说6块,那就买卖家各3块;
测量费200块,制证费80块,
五、贷款,或者公积金贷款的,还有一个保险费,这个一般在0.6-0.8%左右;