租厂房需要交的税费有:
1、增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定,个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。另外,根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)规定,个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税;
2、城建税和附加税。如果厂房在市区的城市,按照增值税税额的12%征收;如果厂房在县城、镇按照10%征收;如果在农村按照6%征收;
3、个人所得税。按照财产租赁所得,税率是20%;
4、印花税。租赁房屋按照“财产租赁合同”缴纳增值税,税率按照合同记载金额的千分之一缴纳;
5、房产税。个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税,税率是12%;
6、城镇土地使用税。个人出租厂房按照实际占用的面积,依照所在地规定的标准缴纳。
合肥厂房出租最新信息:
安徽青年电子商务产业园(青网科技园)现有60-2110㎡写字楼、仓库对外出租
【产权】安徽省合肥市包河区人民政府
【位置】安徽省合肥市包河经济开发区兰州路88号
【配套】员工宿舍、餐饮超市、会议室,报告厅,免费停车等等
【扶持】包河区政府对入驻企业政策重点扶持(尤其互联网、文化、电子商务、高新技术企业)
【租金】低至0.7元每平,免租金1-12个月