港中旅花园怎么样？

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答遂宁买卖房的软件，可以手机下载：房飞布app，一款房东直售的房屋自主交易平台，业主自己免费发布房源信息，买家直接联系业主，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，自己成交，没有中介费，省钱，如果有专业知识不懂的，软件上还有专业的咨询人员帮忙解答；如果不想自己对接的，还可以在软件上发布委托信息，APP首页有委托买卖房的通道，可以发布买卖房委托，让中介人员帮忙快速匹配买卖家和房源，快速成交，这种通过中介人员成交的，平台规定，发布委托的一方佣金不超过房子交易价格的0.5%，非常省钱的房屋交易平台。

答

商铺出售需要缴纳的税费有：

一、房地产交易手续费3元/平方米。

二、印花税：房屋产价的0.05%。

三、土地税：

1、可提供上手购房的，土地税=[转让收入－上手价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

2、不能提供上手购房的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

四、个人所得税：

1、据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

1、可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。

2、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。

3、税费为差额的5.56%。

六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

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答购法拍房的税费有： 1、契税； 首套房 - 90㎡以下 1% / 90㎡以上 1.5%； 二套房 - 90㎡以下 1% / 90㎡以上 2%； 三套房及三套以上 3%； 2、个税； 法拍房个税3%，几套房子都一样，无论大小； 3、增值税； 产权未满2年加收增值税，税率是5.6%。