房产证原件为什么抵押在银行？-房飞布问答

匿名网友 181****2717

答房产证原件一定要抵押在银行，不是所有银行都这样的，不同的银行规定是不一样的，少部分银行是要拿着房产证，等你还清贷款以后才给你的，大部分银行是不需要押证在银行的，因为在办理房产抵押登记以后，银行会办理他项权证手续，给他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》，无需《房屋所有权证》，等办好他项权证抵押登记手续后，《房屋所有权证》就给回借款人了。

2021-10-18 14:53:34

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答房子银行抵押贷款流程：　　1、先提交一份个人贷款申请书；　　2、银行接受后-抵押房地产评估；　　3、根据评价价格、贷款人提供的资料进行贷款审查；　　4.审查通过后，向律师事务所签订贷款合同，同时办理房地产权证的担保手续；　　5、银行贷款。