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法拍房税大概多少钱?

匿名网友 136****3504
共1个回答
匿名网友 150****6993

法拍房税大概包含:

一、住宅类

1 房产面积小于90平米,契税按拍卖成交价为基数:首套房1%、二套房1.5%、二套房以上4%。

2、房产面积大于或者等于90平方米,契税按拍卖成交价为基数:首套房1.5%二套房2%二套以上4%

3、2015年1月1日前交的契税或者取得的房产证,个人所得税以拍卖价格为基数3%。2015年1月1日以后交的契税或者取得的房产证,个人所得税为拍卖价格减去上次登记差价额部分的20%。

4、交契税日期或取得房产证日期不满2年需交拍卖价5.6%的增值税。

二、商业类(包含写字楼、商铺、厂房、科研用房、公寓等)

契税4%、个税20%、增值税5.6%、营业税6%等。

2021-10-10 16:28:16
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