法拍房被占用就需要清场，一般清场有三种方式：
一、自己清场
难度非常大，时间周期长，耗费精力大，没有经验技巧很难成功收到。
二、法院清场
对于部分法拍房，法院会负责清场或者协助清场，这个情况会写到竞拍公告中。
不过由于法院的精力有限，目前来说，大部分的房产都不会被法院负责清场，并且法院清场速度也不是特别快，短的最少半年，长的可能超过2、3年，而且还没有明确的时间期限。
三、找专业辅拍机构清场
找服务到位的专业辅拍机构协助清场，辅拍机构操作法拍房的经验丰富，知道如何清场，辅拍机构有自己的清场手段和办法，对于大家而言而言省事省心，安心的买到心仪的法拍房。
房产继承过户手续：
一种是：遗嘱继承；
一种是：法定继承；
遗嘱继承手续：需要先办理遗嘱公证，领取遗嘱公证书，再提交资料给到房管局审核，房管局对房产进行评估，测绘，审核继承双方的资料，再办理过户手续，发放新的产权证书；
法定继承手续，法定继承需要按照法定继承的顺序先准备被继承人和继承人的资料，提交资料给到房管局审核，办理过户手续，发放新的房产证书。
